Question: C’est quoi un prêt hypothécaire ?

C’est quoi un prêt hypothécaire ?

Un prêt hypothécaire est un prêt d’argent d’un organisme financier à un particulier pour l’achat d’un bien immobilier.

En échange de ce prêt, le particulier mettra ce bien immobilier (ou un autre bâtiment) en hypothèque, soit en garantie du prêt hypothécaire.

Cela signifie que, si le particulier ne peut plus rembourser son crédit pour une raison X ou Y, l’organisme financier peut récupérer l’argent prêté en vendant le bien hypothécaire du particulier (bien qui était mis en hypothèque).

Qui peut demander un crédit immobilier ?

En Belgique, toute personne peut faire la demande pour un prêt hypothécaire. Cependant, pour que cette demande soit acceptée, il est indispensable et obligatoire de répondre aux critères suivants :

  • Avoir sa résidence principale en Belgique.
  • Être domicilié dans cette résidence principale.
  • Être majeur ou émancipé.
  • Avoir un revenu fixe.
  • Détenir des papiers en règle et une carte d’identité valable.

Vous répondez favorablement à tous ces critères ? C’est déjà un bon pas ! Sachez tout de même que votre organisme financier fera une analyse complète de votre situation financière afin de vérifier que vous serez en mesure de rembourser votre prêt hypothécaire.