La capacité de remboursement est un indicateur financier utilisé par les banques et les institutions financières pour évaluer la capacité d’un emprunteur à rembourser un prêt ou un crédit. Elle permet de déterminer si une personne ou une entreprise est en mesure de faire face à ses obligations financières sur la durée du prêt.
La capacité de remboursement est généralement calculée en examinant plusieurs facteurs, notamment :
Les revenus de l’emprunteur : salaires, revenus fonciers, pensions, etc.
Les charges financières : autres crédits en cours, loyers, charges de copropriété, etc.
La durée du prêt : plus la durée est longue, plus la capacité de remboursement peut être élevée.
Les banques utilisent souvent un ratio appelé « taux d’endettement » pour évaluer la capacité de remboursement. Il est calculé en divisant les charges mensuelles de l’emprunteur (y compris le remboursement du prêt envisagé) par ses revenus mensuels. Un taux d’endettement inférieur à 33% est généralement considéré comme acceptable, bien que cela puisse varier selon les situations et les politiques des institutions financières.
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