Combien peut on emprunter avec un salaire de 3000 euros ?

Emprunter avec un salaire de 3 000 € : quel montant peut-on obtenir ?

Lorsqu'on envisage d'acheter un bien immobilier, de financer des travaux ou d'acquérir un véhicule, il est courant de recourir à un emprunt bancaire. La capacité d'emprunt dépend de plusieurs facteurs, dont le salaire de l'emprunteur.

Cet article a pour objectif de calculer combien une personne gagnant 3 000 € par mois peut emprunter et d'analyser les paramètres à prendre en compte.

Calcul de la capacité d'emprunt

1. Taux d'endettement

Le taux d'endettement est un critère déterminant dans le calcul de la capacité d'emprunt. En règle générale, les banques considèrent qu'un taux d'endettement de 33 % est raisonnable. Cela signifie que les mensualités de crédit ne doivent pas dépasser un tiers des revenus mensuels.

Dans notre exemple, avec un salaire de 3 000 €, le montant maximal des mensualités de crédit serait de :

3 000 € x 33 % = 990 €

2. Durée du prêt

La durée du prêt est un autre élément clé pour déterminer la capacité de remboursement. Plus la durée est longue, plus le montant emprunté peut être important. Cependant, un prêt sur une durée plus longue implique également des intérêts plus élevés. Les durées de prêt courantes varient de 10 à 25 ans.

3. Taux d'intérêt

Le taux d'intérêt du prêt a un impact direct sur le coût du crédit et les mensualités. Plus le taux est faible, plus la capacité d'emprunt est élevée. Les taux d'intérêt varient selon les banques, la durée du prêt et la situation personnelle de l'emprunteur.

Exemple de calcul

Prenons l'exemple d'un prêt immobilier à un taux fixe de 1,5 % sur 20 ans (taux moyen constaté en 2023) pour une personne gagnant 3 000 € par mois. En utilisant un simulateur de prêt, on obtient :

• Mensualité maximale : 990 €
• Taux d'intérêt : 1,5 %
• Durée du prêt : 20 ans

La capacité d'emprunt serait alors de :

Capacité d'emprunt = 211 740 €

La capacité d'emprunt d'une personne gagnant 3 000 € par mois dépend de plusieurs facteurs, tels que le taux d'endettement, la durée du prêt et le taux d'intérêt. Dans notre exemple, avec un taux d'intérêt de 1,5 % sur 20 ans, la capacité d'emprunt s'élève à 211 740 €. Il est important de noter que chaque situation est unique et qu'il est recommandé de consulter un conseiller financier pour obtenir une estimation précise et adaptée à votre profil.